포항 푸르지오 마린시티 모델하우스 분양소식
바다가 인접한 지역의 아파트는 바다 조망권으로 인기가 높은데요, 그만큼 가격 또한 높게 책정되는 편입니다. 이에 오션뷰에 더해 다수의 개발 호재까지 기다리고 있는 포항 푸르지오 마린시티 모델하우스를 소개해드립니다.
사업지는 하정리 828번지 외 5필지에 건설되며 B2F에서 38F 높이 공동주택 5개 동으로 구성되며 총 678세대를 공급할 예정입니다. 면적은 전용 84와 101제곱미터 두 가지며 주차장은 상가에 5대를 포함해 총 971대를 수용할 수 있으며 각 세대당 1.42대로 여유 있습니다.
이곳은 쾌적한 자연환경은 물론 오션뷰가 가능해 우수한 입지로 평가받는데요, 7년 연속 주택공급 및 각종 수상에서 선두를 달리고 있는 대우건설에서 시공해 더욱 주목받고 있습니다.
포항 푸르지오는 중앙에 광장을 중심으로 각 동이 일렬로 배치되고 곳곳에 썬큰, 놀이터, 맘스스테이션, 주민운동시설 등이 자리하게 됩니다.
커뮤니티에는 피트니스와 G.X 그리고 스크린 골프 등을 비롯해서 돌봄교실과 어린이집, 시니어club 등이 있으며 독서실, 그리너리 스튜디오, 회의실 등의 공용시설도 갖추게 됩니다.
포항 푸르지오 마린시티는 전용 84가 500세대로 73.75%이며 절반 정도를 차지하는 A타입을 4Bay 판상형으로 설계해 높은 선호도를 반영하게 되는데요, 드레스룸과 파우더룸, 다용도실, 복도 팬트리와 현관 양면 신발장 그리고 붙박이장 등 넉넉한 수납도 갖추게 됩니다.
84B는 타워형으로 활용도가 높은 것은 물론 독립적인 생활이 가능한 구조인데요, 나머지 101타입은 26.25%이며 3개의 침실 외에 알파룸과 현관 창고 등이 더해져 여유 있는 공간을 기대하게 됩니다.
포항 푸르지오 마린시티는 IC가 인접하고 있으며 울산 1시간, 대구나 부산 등은 1시간 30분 내외로 갈 수 있어 영남권의 세컨하우스로 활용하기 좋은 위치인데요, 수도권까지도 KTX를 통해 약 2시간 30분이면 도착할 수 있어 KTX가 없는 동해권역 대비 양호한 접근성도 장점으로 꼽게 됩니다.
인접한 영일만대로를 이용해 동해고속도로를 탈 수 있으며 영일만 횡단 대교도 예정에 있어 교통 여건의 개선도 기대하고 있는데요, 주변에는 해수욕장과 산업단지가 다수 조성되어 있어 직주근접에도 좋은 위치입니다.
인근 구룡포초등학교까지 셔틀버스를 10년간 운영한다는 계획이 있는데요, 스마트그린 미래학교로 지정된 초교를 비롯해서 남구의 학군 그리고 특목고인 과학기술고까지 우수한 교육 환경을 갖추었습니다.
차량 5분 거리인 기존 구룡포읍 생활권에 마트와 시장, 금융 및 공공기관, 메디컬 등의 편의 시설이 모여 있어 이용에 편리하며 20분 거리의 오천읍 생활권도 이용이 가능한데요, 개발 중인 하정지구가 완료되면 더욱 양호한 주거 환경을 갖추게 됩니다.
단지 앞에 버스 정류장에서 읍내, 포스코를 비롯한 터미널과 양덕 등이 있는 병포삼거리로 대중교통의 이용이 가능한데요, 이외에도 31번 국도를 통해 중심지역으로 이동도 가능합니다.
최근 조망권에 대한 가치를 인정받게 되면서 강원, 울산 등의 오션뷰 아파트의 가치는 더욱 오르는 추세인데요, 강릉 아이파크, 속초 힐스테이트, 여수 웅천 포레나 등 바다 조망 단지 시세가 5억 이상으로 높게 형성되었습니다.
특히 세컨 하우스로 활용하게 되는 만큼 KTX와 관광 시설 여부까지 고려하게 되는데요, 속초, 주문진, 강릉, 기장군, 여수 등의 지역은 입지나 세대수 그리고 브랜드와 관계없이 평당 1,400만원 이상의 시세가 형성되어 있어 평당 1005만원으로 3억 대인 구룡포 포항 푸르지오 마린시티는 가격 경쟁력도 충분해 보입니다.
주변에는 글로벌 CC와 코스타 밸리 CC에 54홀의 추가 건립도 예정되어 있는 만큼 골프 메카로 성장하게 되는데요, 1시간 거리의 경주에 대릉원, 문무대왕릉 등의 관광지 이용도 편리합니다.
건설비의 상승이 이어지고 있어 현재보다 집값은 오를 수밖에 없는 만큼 발코니를 포함한 3.5억원이라는 이곳 가격보다 낮을 수는 없어 보이며 두호, 장성 그리고 구룡포까지 지역 내 성공적으로 공급된 브랜드 가치까지 기대하면 좋겠습니다.
각종 개발 호재도 다수 진행되고 있는데요, 차량으로 8분 거리에 이차전지 관련 소재 공장으로 주목받는 블루밸리 국가산단이 인접해 배후 수요 및 직주근접 수혜 단지로 기대감이 높아집니다.
건설이 예정된 영일만 대교 또한 주목할 만한 호재인데요, 이를 통해 블루밸리 국가 산단까지 30분대에 도착할 수 있게 됩니다.
주변 하정지구에는 단독 및 타운하우스가 들어서 저층 위주의 고급 주택지가 형성되는 만큼 이곳의 조망권 확보에도 좋은 것으로 보입니다.
3억 대 합리적인 가격의 오션뷰 구룡포 푸르지오는 1군 아파트 브랜드 파워에 블루밸리 국가산단의 미래 가치까지 기대할 수 있는 아파트입니다.
포항 푸르지오 마린시티 모델하우스가 성황리에 운영 중이니 방문하시어 꼼꼼하게 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
