한화포레나 대전 월평공원 아파트 분양정보
부동산의 열기가 뜨겁던 시기는 이제
어느 정도 마무리되고 하락기로 접어든
모습입니다.
그런데도 여전히 사람들이
원하는 조건의 신축 아파트는 부족한
상황이라 관심이 식지 않고 있습니다.
한화포레나 대전 월평공원 아파트 분양정보에
대해 알아보고 계신 많은 대기수요도
이런 현상에 대한 방증이 아닐까 싶습니다.
아파트는 입지가 우선이라는 말이
있으나 같은 입지라면 이왕이면
메이저 건설사의 아파트를 더욱
선호하는 것은 당연한 현상이 아닐까
싶습니다.
한화포레나 대전 월평공원 아파트 분양정보를
알아보기 전에 먼저 단지의 세부 계획에
대해 알아보겠습니다.
가장 먼저 눈에 띄는 부분은
제2종 일반주거지역으로 1단지와 2단지
모두 200%가 되지 않는 낮은 용적률에
건폐률도 각 12.9%와 14.5%로 매우
낮은 수준인 것을 알 수 있습니다.
총 1349세대의 대형 단지임에도
불구하고 쾌적성을 살린 단지라는
것을 바로 알 수 있는 대목입니다.
코로나 팬데믹 이후로 더욱 가족과
보내는 시간에 집중하고 캠핑이나
야외 활동에 대한 수요가 많아진
요즘에는 팍세권 아파트에 대한
로망은 모든 사람이 갖고 있지
않을까 싶습니다.
무려 400만 제곱미터의 대규모의
자연 친화적 공원을 품은 단지라는
점에서 우선 큰 메리트를 느낍니다.
장태산, 보문산과 도솔산, 월평공원을
품고 있으며 갑천호수공원까지
예정된 상황으로 무엇보다
삶의 질 측면에 있어서는 최근
대전, 충청 지역에 신규 분양하는
어떤 단지와 비교하더라도
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떠나서 우위에 있다고 보입니다.
전국적으로 최근 2년 이내에 분양한
공원을 품은 단지의 경우
최소 10:1에서 최대 77:1의 경쟁률로
매우 높은 수요율을 보인 것을
확인할 수 있습니다.
또한 도마, 변동, 복수동2 재개발
정비사업 지구에 속해 있어
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뿐만 아니라 주변의 지구 전체가
천지개벽하기 때문에 인프라의 확충과
계획도시의 특징인 깔끔하고
안락한 생활을 기대할 수 있습니다.
교통과 학군은 그 지역의 잠재적 가치를
엿볼 수 있는 부분입니다.
명품 학군이 속한 단지는 그만큼
경제적 여력을 갖춘 사람들의
수요를 부르기 마련입니다.
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수준에 걸맞게 삼육초, 삼육중과
대신중, 대신고등학교 등의 명품학교와
다수의 초중고 학교가 자리 잡고 있기
그 때문에 학군에서도 결코 뒤지지
않는 모습을 보여줍니다.
또한 점차 고령화 사회로 접어들고
있는 시대에 대형 병원의 유무는
그 지역의 추후 향방을 결정할
척도라 할 수 있을 만큼 중요한
부분입니다.
대형병원인 충남대병원과
대기업 마트인 코스트코, 홈플러스
그리고 롯데백화점까지 모두 차량으로
10~15분 내 자리 잡고 있기 때문에
편안한 인프라를 온전히 누릴 수
있습니다.
사업지 인근 기축의 경우 평단
994만원의 시세를 보여주고 있습니다.
하지만 주변 신축의 경우 그에
비해 평당 1,605만원으로 기축과는
상당한 괴리를 보이고 있으며
앞으로도 대전시 전체 분양물량의
약 27% 수준으로 공급 해소가
필요할 전망이기 때문에, 부동산에
대한 수요가 지지부진한 지금이
어쩌면 기회가 될 수 있다고
생각합니다.
